我区市民陈女士在陕州区住房公积金管理部成功办理了商业贷款转公积金贷款“以贷冲贷”业务，成为我区用“以贷冲贷”方式办理商业贷款转住房公积金贷款业务的第一人，标志着陕州区“商转公以贷冲贷”新政策正式实施。

　　“商转公以贷冲贷”方式，即符合条件的职工向市住房公积金中心提出商转公贷款申请，经中心审核同意后，签订三方协议书，办理顺位抵押登记手续，公积金中心将贷款发放至银行指定账户内，注销原商贷银行抵押登记手续。

　　“商转公以贷冲贷”涉及贷款质押权转移，传统方式是“先还后贷”，由借款人自筹资金提前结清商业贷款，商业银行解除抵押后，借款人再重新申请办理公积金贷款。这种“先还后贷”的传统方式增加了借款人筹集资金的难度，而且费时费力。为了破解这一问题，区不动产与区公积金管理部探讨梳理“商转公”业务办理的条件、流程，在解决顺位抵押登记、贷款资金流转等难题后，成功办理了陕州区首例“商转公”贷款“以贷冲贷”业务。

　　“商转公以贷冲贷”业务的推出是响应国家“房住不炒”政策的重要举措，旨在通过优化贷款服务，切实减轻职工住房负担，真正实现便民、惠民、利民。近期，陕州区公积金管理部将继续探索更多便民措施，进一步提升服务质量和效率，助力更多职工实现安居梦想。（彭战威、刘湘红）